Norsmoduliniai namaisiūlo keletą privalumų, tokių kaip ekonomiškumas, greitesnis statybos laikas ir pritaikymo galimybės.

Nors moduliniai namai siūlo tam tikrą pritaikymo lygį, jie paprastai yra pastatyti iš iš anksto suprojektuotų modulių ar šablonų. Tai gali apriboti pritaikymo laipsnį, palyginti su tradiciniais pagalbiniais namais, todėl tai gali būti sudėtinga namų savininkams, turintiems specifinių dizaino pageidavimų arba unikalių reikalavimų.

Modulinių namo dalių transportavimas į statybvietę gali būti sudėtingas logistikos požiūriu, ypač jei sklypas yra atokioje arba nepasiekiamoje vietoje. Be to, kai kurioms vietoms gali prireikti specialių leidimų arba privažiavimo prie kelių, kad būtų galima pristatyti ir montuoti modulius, o tai gali padidinti statybos proceso sudėtingumą ir kaštus.

Moduliniams namams dažnai taikomi projektavimo apribojimai, kuriuos nustato transportavimo taisyklės ir konstrukciniai reikalavimai. Dėl to architektūrines ypatybes, tokias kaip skliautinės lubos, sudėtingos stogo linijos ar nestandartinis išdėstymas, gali būti sunkiau arba brangiau pasiekti naudojant modulinę konstrukciją.

Moduliniai namaiyra pagaminti gamykloje, o tai reiškia, kad galutinio produkto kokybė labai priklauso nuo gamybos proceso. Gali kilti problemų, tokių kaip gamybos defektai, transportavimo pažeidimai arba kokybės kontrolės pažeidimai, dėl kurių statybos proceso metu gali vėluoti, atlikti pertvarkymą arba atsirasti papildomų išlaidų.

Moduliniai namai gali susidurti su iššūkiais, kai kalbama apie finansavimą ir turto vertinimą. Kai kurie skolintojai gali nedrąsiai finansuoti modulinę statybą arba gali reikalauti papildomų dokumentų ir patikrinimų, kad patikrintų namo vertę ir kokybę. Be to, moduliniai namai ne visada gali būti vertinami tokia pačia verte, kaip tradiciniai, pastatyti namai, o tai gali turėti įtakos perpardavimo vertei ir namų savininkų finansavimo galimybėms.

Nepaisant modulinės statybos technologijos ir kokybės pažangos, kai kurie pirkėjai vis dar gali manyti, kad moduliniai namai yra prastesnės kokybės ar patvaresni, palyginti su tradiciniais namais. Toks suvokimas gali turėti įtakos modulinių namų perpardavimo vertei ir gali padaryti juos mažiau patrauklius potencialiems pirkėjams tam tikrose rinkose.

Apskritai, tuo tarpumoduliniai namaisiūlo daug privalumų, todėl būsimiems namų savininkams būtina pasverti šiuos pranašumus su galimais trūkumais ir atsižvelgti į savo specifinius poreikius bei pageidavimus prieš pasirenkant modulinę konstrukciją.